Le marché du logement se replie, mais ne s’effondre pas, selon le Crédit Agricole

Après avoir connu un pic en janvier 2012 (environ 100 000), sous l’effet de la réforme de la taxation des plus-values, les ventes dans l’ancien ont décroché en février-mars, selon le dernier "Eco Immobilier" du Crédit Agricole. Au 1^er trimestre 2012, elles s’élèvent à 215 000. En Ile-de-France, les ventes se sont fortement redressées au 1^er trimestre 2012, à +16 % sur un an. “Plus nettement encore qu’en province, l’effet de la réforme des plus-values a dopé le volume de ventes en janvier. L’effet a été très marqué à Paris en raison du poids important des investissements locatifs). Mais les ventes ont été faibles en février-mars, en recul de l’ordre de 20 % sur un an.” Dans le neuf, la baisse des ventes est enclenchée depuis un an. Au 1^er trimestre 2012, elles atteignent 19 600 unités, en recul de – 14 % sur un an. En IDF, les ventes ont baissé plus nettement en 2011, de 17 % sur un an. Le 4^e trimestre n’a pas fait apparaître de rebond et les ventes ont baissé de 2,8 % sur un an au 1^er trimestre 2012.