LA SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL ACQUIERT LE SIEGE HISTORIQUE DE COGEMA POUR 55 M€

La Société de la Tour Eiffel vient de remporter une consultation restreinte, organisée par Areva, pour la vente du siège historique de Cogema. Cet ensemble de bureaux, situé à Vélizy (78), est composé d’une tour principale de 12 200 m² construite en 1980 et d’un lot de 5 620 m² dans l’opération « Energy Park », construit en 1991. Le vendeur reste locataire des lieux jusqu’à fin septembre 2007.
La Société de la Tour Eiffel a décidé de restructurer complètement le site, dans le cadre d’un CPI, en association avec le promoteur Cibex. Le montant de l’investissement à sa livraison en 2009 est estimé à 55 M€ et le rendement escompté de 7,35%.
Dans cette transaction, l’acheteur était conseillé par Exa. Le cabinet d’avocats Allez & associés est intervenu pour le compte de la STE, Lacourte Balas et Wargny Katz, pour celui d’Areva.
Par ailleurs, la Société de la Tour Eiffel vient de racheter les parts du groupe Fortis dans un parc club à Orsay Université pour un montant de 6M€, avec un rendement de 8%.