Ludivine Prenot-Cabon, co-gérante - Sorovim

Business Immo Logistique : Quel est le regard que vous portez sur le marché de l’immobilier logistique ?
Ludivine Prenot-Cabon : Sorovim a bouclé, en 2010, 5 transactions d’entrepôts de 20 000 à 60 000 m² représentant un volume global d’environ 100 M€. Ces entrepôts se situent à 60 % en Ile-de-France et 40 % en région Rhône-Alpes et Régions
L’année 2010 aura été globalement difficile non pour des raisons de manque d’intérêt des investisseurs mais pour des raisons de manque de produits récents, bien situés, très bien loués. Nous observons, cependant, sur la fin de l’année, une accélération sur ce marché avec le retour d’investisseurs, bien décidés à investir. Nous pouvons distinguer deux catégories d’investisseurs : les pure-players, les connaisseurs du produit et d’autres acteurs, principalement des foncières et des SCPI, qui choisissent la logistique pour booster un peu leurs portefeuilles.