La Lucette arbitre à Clichy

Compagnie la Lucette vient de céder un immeuble en cours de réalisation, situé rue Henri Barbusse, à Clichy (92), et développant une surface de près de 17 000 m² et de 375 parkings. L’opération a été acquise par un OPCI filiale d’un des fonds gérés par STAM Europe.
L'immeuble est entièrement loué en état futur d’achèvement à la direction informatique de la SNCF. Sa livraison est prévue pour fin 2009. La transaction s’est réalisée sur la base d’un prix de cession de l’immeuble à la livraison faisant ressortir un taux de capitalisation de 7,2%. « Toutefois, la structuration de celle-ci et le maintien du financement en place, permettent à l’acquéreur d’obtenir une fois l’immeuble livré et la période de franchise écoulée, un rendement locatif légèrement supérieur à 7,7% », précise la foncière.