La Chine continue de concentrer la construction de centres commerciaux (CBRE)

39 millions de m² sont actuellement en cours de construction dans les principales villes du monde, soit une augmentation de trois millions de m² par rapport à 2013, selon la dernière étude de CBRE. Natasha Patel, directrice associée du département retail research EMEA de CBRE, précise : « En termes de localisation, la construction dans le monde cette année est semblable à celle de l'an dernier, avec la domination de l'Asie et notamment de la Chine, dans les nouveaux projets ».
 
La construction mondiale de centres commerciaux se concentre en Chine. Plus de la moitié des espaces dédiés aux centres commerciaux en cours de construction dans les 180 pays étudiés se trouve à l'intérieur des frontières chinoises. Shanghai est en pole position avec 3,3 millions de m² d'espaces en cours de construction. Juste derrière Shanghai arrive Chengdu avec 3,2 millions de m², suivi par Shenzhen et Tianjin avec respectivement 2,7 millions de m² et 2,5 millions de m². Les autres marchés du Top 10 sont Istanbul, Wuhan, Moscou, Beijing, Nanjing et Guangzhou.
 
En Asie du Sud-est, presque 40 % des 3,3 millions de m² en cours de construction se trouvent à Kuala Lumpur, plaçant ce marché en 12^e position parmi les marchés les plus actifs au monde. Au Vietnam, Ho Chi Minh City et Hanoï voient également s'élever un grand nombre de constructions dans les zones périurbaines. Elles connaissent une forte demande de la part des enseignes attirées par des loyers plus bas et par une population locale aux revenus faibles à moyens.
 
A New Delhi, la forte croissance des projets commerciaux en construction est liée à la demande pressante des utilisateurs. Au Moyen Orient, Abu Dhabi continue de renforcer sa position de leader en tant que destination commerciale avec trois centres commerciaux (168 000 m²) achevés en 2013 et huit autres centres (778 000 m²) actuellement en cours de construction.
 
En Europe, sur les 35 centres commerciaux nouvellement ouverts en 2013, 26 se trouvaient en Europe de l'Est, 4 en Europe Centrale et seulement 5 en Europe de l'Ouest. Quoique les ouvertures de nouveaux centres commerciaux dans la plus grande partie de l'Europe de l'Ouest restent à un niveau historiquement bas, beaucoup de grands centres commerciaux ont des projets d'extension afin de répondre à la forte demande des enseignes qui cherchent à se développer en Europe, et ce, dans les meilleures localisations.