[ITW] "Nos résultats progressent de manière significative au 1er semestre 2016"

Business Immo: Comment se situent les chiffre d’affaires et résultats de Foncière Inea au 1er semestre et quelles sont vos attentes pour la suite de l’année ?
Philippe Rosio: Nos résultats progressent de manière significative au 1er semestre 2016, tout comme ils avaient progressé de manière forte en 2015. Notre chiffre d'affaires a ainsi augmenté de 8 %, à 14,9 M€. Cette progression est pour nous particulièrement saine puisqu'elle s'appuie tant sur la contribution des nouveaux investissements que sur la stabilité de nos loyers à périmètre constant, à 0,2 %. Les charges financières sont en baisse de 31 % et nos frais de fonctionnement restent maîtrisés, puisqu'ils baissent de l'ordre de 3 %.
Notre résultat net progresse de 24 % sur le premier semestre 2016, à 4,9 M€, en dépit d’une variation de juste valeur négative de 1,2 M€ qui traduit surtout le passage en droits de deux immeubles. Par rapport à 2015, au-delà de cette hausse du résultat net, en valeur absolue, nous avons des hausses soutenues tant du résultat net récurrent, qui augmente de 41 %, que du cash-flow courant qui augmente de 40 %. Avec environ 33 nouveaux baux signés, nous avons commercialisé 19 000 m2 au premier semestre. Le taux d’occupation du patrimoine continue de croître et s’établit à 87,1 %, en phase avec les objectifs énoncés pour notre activité locative en début d’année.
Ces chiffres sont le résultat des actions initiées au début 2014, qui avaient pour but de réduire la vacance, d’abaisser le coût de la dette et de recentrer notre portefeuille sur des actifs de bureaux neufs, et de la reprise des investissements depuis 2015