La valorisation de l'actif commerce ne tient pas assez compte de l'impact de la vente en ligne, selon Axa

Axa Real Estate estime que l'impact de la vente en ligne sur l'immobilier de commerce a été sous-estimé et que les investisseurs devraient agir afin de préserver leur valeur. Market Edge, un rapport sur l'impact d'Internet sur le commerce traditionnel, souligne l'impact direct de la baisse du chiffre d'affaires sur les loyers perçus. A la lumière des exemples du Royaume-Uni, la France, l'Allemagne, la Suède, la Pologne, l'Espagne et l'Italie, Axa met l'accent sur la nécessité pour les investisseurs de repricer leurs actifs, partant du principe que cette évolution est structurelle et que la vente en ligne devrait capter une part croissante de l'activité commerçante. Les coûts d'occupation devraient baisser de -17 % en France à moyenne échéance, selon Axa.