LE GROUPE ACCORD PREND A BAIL 11 520 M² A EVRY

Le groupe Accor a signé un bail en Etat Futur de Rénovation sur la totalité d’un immeuble de bureaux de 11 520 m² pour y installer sa direction générale Hôtellerie France. L’immeuble, propriété d’une joint venture entre le Groupe Cargill et DTZ Asset Management, est situé 2 avenue du Lac à Evry sur un terrain « Campus » de 6 Hectares. La rénovation de l’immeuble est assurée par la société Cibex qui a signé un contrat de promotion immobilière avec le propriétaire. La livraison de l’ensemble restructuré est prévue en avril 2007.
La location s’est faite sur la base d’un loyer « triple net » supérieur à 1 500 000 € HT et pour une durée de 12 ans dont 9 années fermes. Le bail prévoit également la possibilité pour le groupe Accor de densifier ses surfaces de bureaux sur le site, qui dispose d’une constructibilité résiduelle de 40 000 m².
DTZ Asset Management a négocié le bail avec Accor, conclu le contrat de promotion immobilier avec Cibex et obtenu un financement auprès de la Socfim. Dans cette opération, Accor était conseillé par SP & Partners et First Avenue.