PREMIER INVESTISSEMENT EN FRANCE POUR GREENDALE

Greendale, fonds d’investissement basé en Irlande dédié à l’immobilier commercial en France, vient de procéder à sa première acquisition en France, en achetant un immeuble de bureaux et d’activités d’une surface utile de 7 058 m² (+110 places de parking), situé au 33 boulevard de la Paix, à Saint Germain en Laye (78). Le prix d’acquisition est de 10,8 M€, acte en mains, pour un loyer annuel total de 905 485 €.
Anciennement propriété du Groupe Pacific Investments, l’ensemble est loué à la Caisse d’Epargne Ile de France Ouest, au groupe de presse Spir communication (20 minutes, etc) et à la filiale française du groupe américain de bio-technologies Genzyme.
La transaction a été réalisée par le King Sturge dans le cadre d’un mandat exclusif de recherches.
Greendale était assisté pour les aspects immobiliers et de financement par le cabinet d’avocats Richards Butler (Mike Mackenzie-Smith et Edouard Vitry) et par l’étude Le Breton & Associés, notaires (Jean-François Le Falher). Le Groupe Pacific Investments était assisté par l’étude Allez & Associés, notaires (Nathalie Filbet).
Greendale envisage d’autres acquisitions portant sur des immeubles de bureaux et/ou d’activités en Ile de France dans les prochains mois.