Le marché de l’immobilier plie mais ne rompt pas (Xerfi)

L’année 2016 a été exceptionnelle pour le marché de l’immobilier français avec des hausses de respectivement 1,2 % des prix et de 11 % des mises en chantier (à près de 340 000). Dans l’ancien, un niveau record a été atteint avec 845 000 ventes conclues l’an dernier (+5,2%). Les taux historiquement planchers des crédits à l’habitat, l’élargissement du PTZ+ à l’ancien et une modeste augmentation des prix ne sont pas étrangers à ce dynamisme. Mais de l’avis des experts de Xerfi, l’euphorie est sur le point de retomber. En cause, la remontée des taux et des prix sur le plan national, qui progresseront de 2,6 % en 2017 et de 2,1 % en 2018 dans l’ancien. Ainsi, les transactions diminueront légèrement à court terme (-0,6% en 2017, -1,2% en 2018), tout en restant à haut niveau selon l’étude.