Quel rôle des communes pour relancer les projets de construction de logements ?

Le secteur de l’immobilier, et plus particulièrement le secteur de la production de logements neufs, est à l’arrêt. Les mises en chantier sont au plus bas. N’oublions pas, ces statistiques ne sont pas les logements livrés et ne prennent pas en compte les destructions de logements réalisées pour ces mêmes constructions. Les prix ne baisseront pas. Les coûts de matériaux augmentent du fait de la réglementation environnementale, la main-d’œuvre est plus rare, le prix du foncier est inélastique. Le seul moyen de faire baisser significativement les prix est la densification des parcelles, qui permet de répartir la charge foncière sur une plus grande surface de plancher.