Le Magistère à Paris 8e entièrement loué

L'ensemble Magistère, soit 7 835 m² de bureaux, situé 62-64, rue de Lisbonne, 13-17, rue Murillo à Paris 8^e a été entièrement loué. Selon nos informations, le preneur serait une société de conseil. La restructuration (confiée au cabinet Anthony Béchu) de cet actif a représenté un investissement de 79 M€, dont le rendement net ressort à 7,3 % suite à cette location. Le bail vert a été négocié sur la base de 12 ans, dont 9 ferme. Le montant du loyer facial annualisé ressort à 5,7 M€. L'immeuble sera livré en juillet 2012 et le bail prendra effet au 1^er juillet 2013.