La crise sanitaire pèse sur les valeurs vénales, mais l'immobilier préserve un solide rendement (Views+s)

L’immobilier résiste à la crise. Selon une étude réalisée par Views+s à partir de l’analyse des patrimoines en France de 23 foncières cotées françaises et européennes (100,3 Mds€), les valeurs vénales n’auront baissé que de 2,9 % en 2020 à périmètre constant. « Cette baisse peut être vue comme une bonne résistance de l’immobilier », souligne Philippe Le Trung, fondateur et dirigeant de Views+s. Surtout si on le rapporte à la chute de - 8,2 % du PIB et au repli de -7,1 % du CAC 40. Le taux de rendement immobilier net pondéré ressort à 4,6 % à fin 2020, « ce qui paraît attrayant par rapport au rendement d’autres classes d’actifs ».