Le grand bond en avant d’Altarea Cogedim

2016 restera sans doute dans l’histoire d’Altarea Cogedim l’année du tournant. Pour la première fois, en effet, en 2016, les réservations logements et bureaux ont placé le promoteur à la seconde place du palmarès de ses congénères, dégageant un chiffre d’affaires de 2,9 Mds€, en hausse de 46 % versus 2015. Agrégeant aujourd’hui Cogedim, Pitch et Histoire & Patrimoine, le groupe est entré dans le club très fermé des promoteurs vendant plus de 10 000 logements par an (10 011 très exactement). Ne cherchez pas, ailleurs, la faille : tous les indicateurs sont orientés au vert. Le backlog logement, témoin de la visibilité opérationnelle de l’entreprise, grimpe de 58 % d’une année sur l’autre, à 3,3 Mds€. « Après une 3e année de très forte croissance, le 1er trimestre 2017 a confirmé cette tendance avec 1,1 Md€ de réservations enregistrées, en progression de 77 % par rapport à l’année précédente », comptabilise Stéphane Theuriau, cogérant du groupe Altarea Cogedim. Avec des équipes reconfigurées – les effectifs ont été doublés entre 2014 et 2017 –, le nouveau groupe fait mieux, bien mieux que le marché en logement mais aussi en bureau. Surtout, la rentabilité nette a progressé de manière significative pour s’établir autour de 8 %. « En logement, Altarea Cogedim a vécu une transformation de l’entreprise en même temps qu’un changement de dimension. Je considère que nous sommes le seul promoteur réellement généraliste, avec une présence nationale, en capacité de travailler sur une gamme de produits s’échelonnant entre 3 000 et 25 000 €/ m² », souligne Stéphane Theuriau qui veut insister sur le gros travail de management sous la direction de Philippe Jossé.