[ITALIE] Union Investment acquiert le centre commercial Casal Bertone à Rome

Union Investment Real Estate GmbH ajoute un actif italien à son portefeuille immobilier commercial de 4,5 Mds. Le gestionnaire de fonds immobilier basé à Hambourg a acquis les 9 830 m² de la galerie commerciale de Casal Bertone à Rome pour environ 48 M€ auprès du promoteur italien Immobiliare Europea.
Ce centre d'environ 21 000 m² de surface commerciale abrite également un hypermarché Auchan, qui n'est pas inclus dans cette transaction. Entièrement rénové en 1998 et situé près de la gare centrale, au cœur d'une zone résidentielle dense du centre-ville de Rome, le Casal Bertone a été acquis pour le compte du fonds institutionnel Immo-Invest : Europa. L'espace à la location est intégralement louée jusqu'à fin 2018 à un locataire de premier ordre : Gallerie Commerciali Italia SpA, qui exploite actuellement 42 centres commerciaux en Italie. Le centre Casal Bertone comprend 56 magasins, principalement des franchises nationales et internationales telles que Cisalfa, Foot Locker, Pimkie, Benetton, Bijou Brigitte et Flunch. Le centre a 1 124 places de parking souterrain. Il bénéficie également d'une bonne désserte de transports. Union Investment est entrée sur le marché de l'immobilier commercial en Italie fin 2007, en faisant l'acquisition du Centre Commercial Carrefour Pavia di pour le compte de son fonds immobilier ouvert UniImmo: Europa.
Dans cette transaction, CB Richard Ellis était conseil du vendeur.