BAIL INVESTISSEMENT ACHETE 207 IMMEUBLES POUR 1,6 MD€

Bail Investissement, filiale du groupe Foncière des Régions, a signé un protocole d’accord avec CGW pour l’acquisition de 100 % du capital de la société Technical SAS propriétaire d’un portefeuille de 207 immeubles d’une surface de 1 034 000 m² et valorisé 1,6 Md€.
L’ensemble de ces actifs, constitués de bâtiments à usage mixte, de bureaux et d’activités, est loué par France Télécom dans le cadre d’un bail ferme venant à échéance en 2011. Les loyers annuels au 31 décembre 2005 s’élèvent à 124 M€, dont près de la moitié à Paris. Le rendement atteint près de 8 %.
« Cette opération permet à Bail Investissement, en doublant la taille de son portefeuille géré, de renforcer sensiblement son patrimoine dans les grands centres urbains, singulièrement dans Paris et d’accroître la visibilité de ses recettes locatives », précise la foncière. Elle marque aussi un changement de stratégie de Bail Investissement qui avait entrepris un recentrage de sa politique d’investissement en direction de l’immobilier logistique et des locaux d’activités.
La gestion de ce nouveau portefeuille sera assurée par les équipes dédiées du Groupe Foncière des Régions.