Centres commerciaux : le renouveau en marche

27 avril 2011 : le centre commercial Le Millénaire, à Aubervilliers (93), ouvre ses portes après seize ans d’études, de recours et de travaux. Les premiers chiffres de fréquentation seraient à la hauteur des attentes : 30 000 visiteurs par jour en semaine et entre 45 000 et 50 000 le samedi. « Même si nous manquons d’un peu de recul, ces résultats sont en ligne avec nos objectifs », concède Antoine Nougarède, directeur de l’immobilier commercial au sein d’Icade, l’un des deux coinvestisseurs, avec Klépierre, du Millénaire. Fort de ses 56 000 m², de son alimentaire Carrefour de 4 500 m² et de son mix merchandising, Le Millénaire est, dans une certaine mesure, le digne représentant des grands centres commerciaux régionaux. Mais il est un peu plus que cela. Son emplacement, sa conception et son insertion dans l’environnement en font un objet nouveau, un objet de transition, donnant quelques indications sur ce que pourrait être le centre commercial de demain. « Il y a encore de la place pour ce type de produits en France mais ils se développeront à un rythme moins soutenu », reconnaît l’homme du commerce chez Icade.