Paris et le haut-de-gamme continuent de porter le marché de l'investissement hôtelier, en France

« Paris apparaît plus que jamais comme l’une des places hôtelières mondiales les plus sécurisées aux yeux des investisseurs, étrangers notamment. » En 2011, la capitale a continué de booster le marché de l’investissement hôtelier, comme le confirme la dernière étude de CBRE Hôtels. Soutenu par les très bonnes performances hôtelières (avec notamment un taux d’occupation moyen en hausse de +1,7% en France et une croissance du nombre de nuitées à +2,8%), le marché de l’investissement hôtelier a vu quelques très belles transactions se conclure en 2011 et notamment à Paris, avec l’acquisition du Marriott Champs-Elysées par le fonds souverain d’Abu Dhabi pour 215 M€. Les investisseurs étrangers se montrent de nouveau intéressés par les hôtels de la capitale, surtout haut-de-gamme. Et pour cause : le segment enregistre les meilleures performances en 2011. Les catégories 4, 4 luxe et 5* affichent les meilleurs taux d’occupation, avec une hausse de + 3,1% sur un an (67,8%), contre à peine +0,5% pour les 2* et +1,6% pour les 0-1*. Même chose pour le RevPAR, qui augmente respectivement de +10,6% et +7,1% pour les 5-4* et les 3*, en cumul sur les neuf derniers mois de l’année comparé à 2010. « Paris s’est illustrée une nouvelle fois par son dynamisme, affichant sur tous les segments de marché une croissance des performances hôtelières supérieure à la moyenne nationale (+ 12,4 % pour les 5*- 4 *, + 10,6 % pour les 3 *, + 5,9 % pour les 2*) », complète CBRE Hôtels.