Le consortium Altarea-ABP-Predica acquiert le centre commercial CAP 3000

Altarea, Abp et Predica acquièrent le centre commercial CAP 3000 situé à Saint-Laurent du Var (06), seul actif détenu par Aldeta, par l’intermédiaire d’Altablue, dont chaque partenaire détient un tiers du capital. Cette transaction valorise CAP 3000 à 450 M€ ce qui représente un rendement net initial de 4,65 %.
Entrés en négociations exclusives le 27 avril 2010, Altarea, foncière spécialisée dans les centres commerciaux et opérateur multiproduits, associé à ABP (fonds de pension néerlandais) et à Predica, ont finalisé, ce jour, un accord portant sur la cession, par le groupe Galeries Lafayette, du contrôle de la société Aldeta (voir notre dépêche du 28 avril 2010).
Dans le cadre de cette opération, le groupe Galeries Lafayette a été conseillé par HSBC, Baker & McKenzie et l'étude 14 Pyramides. L’acquéreur (Altablue) a été conseillé par De Pardieu Brocas Maffei, Accuracy, l’étude de maître Dechin et DTZ Eurexi. Predica a été conseillé par Herbert Smith & Associés et Crédit Agricole Corporate Investment Bank, et ABP par Jones Day.