Klépierre annonce une légère progression de son chiffre d’affaires

Klépierre annonce une progression de 3,6% de ses loyers consolidés, à 912 M€ en 2010. En part du groupe, les loyers s’élèvent à 728,2 M€ (+0,8%). L’immobilier de commerces représente 96% des loyers consolidés de la foncière cotée. Avec un taux d’occupation financier de 97,1% et un niveau d’impayés de 1,7%, « ce segment confirme sa capacité à générer des revenus récurrents », se félicite Klépierre. Les loyers des centres commerciaux progressent de 5,6% d’une année sur l’autre, à 831,7 M€, mais se stabilisent à périmètre constant (+ 0,1%). Ces résultats s’inscrivent sur fond de hausse de 1,2% en moyenne des chiffres d’affaires des locataires du groupe. L’an passé, Klépierre a signé 204 commercialisations et renouvelé ou recommercialisé près de 1 800 baux, ces opérations représentant 12,9 M€ de loyers supplémentaires en année pleine.
Pour la partie bureau, Klépierre a vu ses loyers diminuer sensiblement (-26,5%), pour atteindre 36,7 M€, compte des cessions opérées en 2009 et 2010.
Sur l’ensemble de son patrimoine, la foncière a arbitré pour 320 M€ d’actifs et investi plus de 430 M€ dans des extensions de centres commerciaux existants et la création de nouveaux centres.