Pourquoi le marché de l'investissement va se décrisper

Le 1er trimestre 2009 sonne le glas de l’investissement en immobilier d’entreprise en France. Les volumes ont été tout simplement massacrés, tombant même à 395 M€ en Ile-de-France. Le marché paye le trou d’air entre septembre 2008 et février 2009. Un trou d’air qui s’explique par la persistance d’un désaccord sur le niveau de repricing des actifs entre vendeurs, campés sur les valeurs d’expertises, et acquéreurs, qui anticipent une poursuite de la baisse des prix. Parallèlement, le secteur continue de subir une raréfaction du financement malgré la baisse drastique des taux d’intérêt.