L’obsolescence, nouvelle martingale des opérateurs immobiliers

Aujourd’hui, le 29 rue des Sablons, dans le 16e, est le siège d’un major de la transformation digitale, One Point, qui joue un rôle central dans la croissance d’une entreprise très en vue. Hier, cet immeuble n’était rien d’autre qu’un central téléphonique dans le pur jus France Télécom. L’exemple réussi d’une restructuration à grande échelle menée par Foncière des Régions. Le symbole notable du couple obsolescence/opportunité. Le cas d’école parfait de ce que résilience en immobilier d’entreprise essaye de dire. Bien sûr, tous les mètres carrés obsolètes ne sont pas situés dans le 16e arrondissement de Paris avec vue sur la tour Eiffel. Bien sûr, tous les immeubles ne portent pas en eux ce potentiel soupçonné. Bien sûr, l’obsolescence technique n’est souvent pas la plus irréversible. Et pourtant… Qu’elle soit territoriale, économique, architecturale ou sociologique, l’obsolescence n’est plus une fatalité. Mieux. Elle peut être un gisement d’opportunités insoupçonnées. Il y a une vie après l’obsolescence. Encore faut-il être en mesure de la qualifier et de la quantifier, première étape douloureuse mais nécessaire.