Des deals à l’investissement à l’arrêt ?

L’épidémie de Covid-19 serait-elle synonyme d’un coup de frein sévère sur le front des investissements en immobilier d’entreprise ? Face à cette interrogation, les spécialistes français répondent, en grande majorité, par la négative. « Malgré le climat anxiogène actuel, les opérations en immobilier de bureau déjà engagées se poursuivent, confie un observateur du secteur. Quant aux produits qui devaient être lancés, le mot d’ordre est pour le moment à l’attentisme. » Selon nos informations, la crise sanitaire actuelle n’aurait pas entaché la signature de la promesse de vente de l’ensemble #Curve (24 000 m²) à Saint-Denis entre GCI (le vendeur) et Amundi Immobilier (l’acquéreur). Quant à Austerlitz 2 (Paris 13^e), aujourd’hui détenu par l’Allemand Deka, l’exclusivité va être accordée dans les prochains jours. Ce produit avait réussi l’exploit d’attiser les convoitises d’une trentaine d’investisseurs lors d’un premier tour. Une dizaine lors du second. Pour les dossiers BASF à Levallois-Perret et de l’ilôt BNP rue du 4-Septembre à Paris 2e, un deuxième tour vient d’être lancé. Quid de la future cession de la tour Areva à La Défense – dont Nuveen et Amundi souhaitent céder respectivement 70 et 20 % de l’ensemble ? « Nous ne relevons aucun signal alarmant de la part des deux investissements encore en lice », avance une source proche du dossier. Et d’ajouter : « Pour autant, ces derniers seront-ils en mesure de maintenir leurs financements et leurs prix dans les prochaines semaines ? »