Invesco Real Estate acquiert 5 hôtels Accor pour 174 M€

Accor a cédé 5 hôtels (plus de 1100 chambres) dans 4 pays européens, pour un montant de 154 M€. Cette opération est réalisée avec Invesco Real Estate, et porte sur les hôtels suivants : le Novotel Muenchen City à Munich (307 chambres), le Novotel Roma la Rustica (149 chambres), le Mercure Corso Trieste à Rome (97 chambres), le Mercure Zabatova à Bratislava, actuellement en cours de construction (175 chambres) et le Pullman Paris La Défense (384 chambres). Le Pullman Paris La Défense est cédé pour un montant de 80 M€ (dont un programme de rénovation de 10 M€ à la charge du propriétaire). L’hôtel continuera à être géré par Accor dans le cadre d’un « Contrat de Management » d’une durée initiale de 12 ans renouvelable 6 fois.
Les hôtels Novotel et Mercure cédés en « Sale & Variable Lease-back » pour un montant de 74 M€ (dont 17M€ pour le Mercure Zabatova), continueront à être gérés par Accor dans le cadre d’un contrat de location variable (en moyenne 22% du chiffre d’affaires annuel), pour une période de 15 ans renouvelable à l’initiative de Accor. Les frais d’assurance, taxe foncière et coûts d’entretien structurels immobiliers seront dorénavant à la charge du propriétaire.