[GB] LIM acquiert un projet de 328 logements étudiants, à Londres

LaSalle Investment Management (LIM) a signé un accord en vue d'acquérir et de démarrer la construction d'un projet de 328 logements étudiants, baptisé "The Quadrant", à Londres, auprès de Watkin Jones. LIM a acquis ce projet pour pour le compte d'un de ses clients institutionnels, pour 38,1 M€ et un rendement net de 6,27%. Le programme, conçu par TP Bennett, totalisera 258 chambres avec salle de bains et 70 studios, développant près de 1 600 m². L'Université des Arts de Londres a pris à bail, sur une durée de 21 ans, les chambres, tandis que les studios restants seront loués à Watkin Jones dans des conditions similaires.Le revenu locatif annuel attendu s'élève à 2,5 M€. Le site devrait être livré pour le début de l'année 2013/14.   Lors de cette transaction, Jones Lang LaSalle a conseillé Watkin Jones, tandis que Lawson & Partners a conseillé LIM.