Le commerce, un pan important de l’activité de La Française

En 2012, La Française, à travers sa filiale de gestion La Française Real Estate Managers (REM), a créé un département dédié à la gestion de commerces en France sous l’impulsion de Thierry Molton, directeur de l’asset management immobilier d’entreprise. Pas moins de six experts, répartis par zone géographique et sous la direction de Loïc Jardin, directeur asset management – commerces, gèrent près de 1,7 Md€ d’actifs, représentant près de 460 actifs, plus de 800 000 m², près de 680 baux et 98 M€ en loyers annuels.
 
Le patrimoine immobilier géré par La Française REM s’étend sur la France entière (50 % à Paris et en région parisienne et 50 % dans les grandes métropoles de province) et regroupe trois principales catégories d’actifs : les commerces en pieds d’immeubles (42 %), les retail parcs (27 %) et les supermarchés (29 %). Le complément, à savoir 2 %, est investi en centres commerciaux.
 
« La Française REM a pour objectif, outre la gestion du parc immobilier, d’accompagner les enseignes locataires dans leurs plans de développement, déclare Loic Jardin. Cet accompagnement ainsi que la qualité des emplacements des actifs se reflètent dans la qualité des signatures des entreprises locataires et le faible taux de vacance du parc, inférieur à 4 % ».
 
Au cours du dernier trimestre, La Française REM a réalisé trois signatures importantes dans la catégorie des actifs « pieds d’immeubles » situées dans le marché très concurrentiel de Paris :
_ avenue de Wagram, Paris 8e – Quartier Ternes : installation de l’enseigne « Maison du Monde » sur 1 117 m² ;
_ rue Chauveau Lagarde, Paris 8e – Quartier Madeleine : installation des « Nouveaux Ateliers » sur 114 m² ;
_ rue d’Amsterdam, Paris 9e – Quartier Saint Lazare : installation d’Okaïdi sur 300 m².
 
En plus de ces 1,7 Md€, La Française gère également 800 M€ d’actifs immobiliers de commerces à travers ses filiales La Française Real Estate Partners et La Française Real Estate Partners International.