Groupama Immobilier imagine 
un Causeway Bay à la française


Groupama Immobilier aime la diversité… des sujets immobiliers. Sur les Champs, elle alterne gros sujets et petits bijoux, comme ces deux hôtels particuliers des Maréchaux qu’elle bichonne à coups de rénovations et ses morceaux de choix du 144-150 et du 79. Investisseur historique sur l’axe royal, Groupama a sa vision des Champs. Une vision qui se décline en trois idées phares. « Nous partageons, tout d’abord, l’analyse de Jean-Paul Viguier sur la nécessité de supprimer la place de l’automobile en proposant une volumétrie différente. Notre conviction est qu’il faut développer le loisir et l’évènementiel en bas de l’avenue et le commerce sur le haut en irriguant les artères perpendiculaires », souligne Éric Donnet, directeur général de Groupama Immobilier. Mais il faut d’abord pouvoir sortir du tout-automobile. Avec un flux de plus de 100 000 voitures par jour, la circulation frise juste l’indigestion. Deuxième idée forte de Groupama Immobilier : jouer sur la lumière et sur « la symphonie des décors » en misant sur de nouveaux linéaires de façades, comme on peut en trouver en Asie. Investisseur de long terme, l’assureur ne peut enfin inscrire le devenir des Champs sans respecter sa longue et fructueuse histoire.