T1 2023 : chronique d’une chute annoncée de l’investissement

Les chiffres ImmoStat sont tombés. Et ils ne surprennent personne. Ainsi, plombé par l’environnement macroéconomique et financier, le marché de l’investissement n’a été que l’ombre de lui-même au cours du 1^er trimestre 2023 (3,2 Mds€ engagés, -35 %). « La nervosité des marchés financiers, les faillites de banques et l’inflation, combinées à la forte volatilité de l’OAT ralentissent la phase d’ajustement des prix », analyse Nicolas Verdillon, Managing Director Investment Properties de CBRE. « En effet, cela rend encore plus complexes la fixation et la reconstitution de la prime de risque immobilière à terme. » Et l’intéressé d’ajouter : « De ce fait, la reprise sera moins rapide qu’escomptée. »