MRM annonce un loyer annualisé net à 10,3 M€ au 1er juillet 2010

Malgré l’impact négatif de l’indexation des loyers, MRM annonce un loyer annualisé net du portefeuille de commerces stabilisés à 10,3 M€ au 1^er juillet, soit un niveau stable par rapport au 1^er janvier 2010 (après retraitement des cessions qui ont eu lieu au cours du 1^er semestre). Ceci s’explique notamment par les 7 nouveaux baux signés au cours du 1^er semestre pour un loyer annuel de 0,5 M€ qui ont également permis de compenser certains départs de locataires. Au 30 juin, le taux d’occupation des commerces stabilisés se maintient au même niveau élevé que fin 2009, soit 95 %. Au cours du semestre, 0,6 M€ ont été investis en travaux dans les commerces en cours de valorisation, notamment sur 2 000 m² au sein de La Galerie du Palais située dans le centre-ville à Tours (37). Les surfaces rénovées ont été livrées à deux enseignes au cours de l’été : La Grande Récré et Fuxia. Au total, au cours des six premiers mois de l’année, le portefeuille de commerces en cours de valorisation a fait l’objet de la signature de 4 nouveaux baux pour un loyer annuel de 0,3 M€. Le loyer annualisé net atteint 1,6 M€ au 1^er juillet 2010. Le taux d’occupation s’élève à 82 % contre 87 % fin 2009, l’évolution reflétant la libération de surfaces à Tour, pour permettre la réalisation des travaux de restructuration de La Galerie du Palais.