Quand les fonds immobiliers grand public naviguent entre collecte et décollecte

« Nous observons une grande diversité de situations selon les types de véhicules et univers d’investissement. » Jean-Marc Coly, président de l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim), dit vrai : difficile de dresser un tableau homogène des fonds immobiliers grand public, dont les stratégies sont clairement chamboulées « dans un contexte de hausse des taux qui impacte les valeurs immobilières dans leur ensemble ». Cette évolution des valeurs a incité les porteurs à recourir au mécanisme de rachats au-delà des volumes habituels, notent l’Aspim et l’Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF) dans leur bilan commun du 3^e trimestre ; « en particulier sur les fonds en unités de compte, dont les assureurs assurent la liquidité », précisent les deux organisations.