Le marché du financement confirme ses deux vitesses. « Avec d’une part, des banques locales ou régionales qui bénéficient des dépôts et qui les reprêtent à des conditions acceptables, à des acteurs locaux ou régionaux qu’elles connaissent bien. Et d’autre part, les banques qui se positionnent sur des opérations supérieures à 50 M€ qui ne bénéficient pas de dépôts et doivent se refinancer sur les marchés. C’est notre cas », distingue Olivier Katan, co-head acquisition au sein de la banque allemande Eurohypo AG. « Aujourd’hui, il y a une impossibilité, pour ces banques, d’avoir recours aux etats qui ont déjà mis la main à la poche une fois et ne veulent pas recommencer. Les banquiers ne se refinancent pas à Euribor, ils se refinancent au-delà. C’est une spirale négative dans laquelle les banques n’ont pas d’autres choix que de diminuer leurs activités. Nous pâtissons de cette situation-là comme tous les autres grands établissements financiers internationaux. Lorsque les clients viennent me voir pour se refinancer, je leur explique comment se passer de dette », confie le banquier allemand. Voilà le décor planté…
Quelles stratégies pour les banques en 2012 ?
Pour lire la suite, découvrez CoStar
Business Immo ne propose plus de nouvel abonnement. Les contenus Business Immo sont désormais disponibles sur CoStar. Vous souhaitez y accéder ? Découvrez CoStar ou demandez une démonstration personnalisée.
Vous avez déjà un abonnement Business Immo ? Vous pouvez continuer à accéder au site Business Immo pendant toute la période de votre abonnement.
SUR LE MÊME THÈME
LIENS CONNEXES
- Sociétés citées
- Aareal Bank
Finance et assurances
- Natixis SA
Finance et assurances
- Commerzbank
Finance et assurances
- BNP Paribas
Finance et assurances
- PwC Société d'Avocats
Services professionnels, scientifiques et techniques
- Personnes citées
- Mohamed Kallala
Global Head of Natixis CIB, Natixis SA
- Philippe Thel
Senior Advisor, PHT CONSEIL
- Patrick Lesur
Vice-président, administrateur délégué, IFPImm
- Marc Angelier
Finance Director Europe - Head of Funds Financing, ORION CAPITAL MANAGERS
- Benjamin Cartier-Bresson
Responsable du bureau de représentation de Paris, Berlin Hyp
- Olivier Katan
MD - Head of Real Estate Finance France, Deutsche Pfandbriefbank Ag
- Jean-Baptiste Deschryver
EMEA Real Estate Leader, PricewaterhouseCoopers Advisory