[AUSTRALIE] Le fonds ING Industrial racheté par un consortium

L’australien ING Industrial Fund a fait l’objet d’une offre de reprise de la part d’un consortium d’investisseurs internationaux emmené par l’australien Goodman Group. L’acquisition porte sur un portefeuille d’actifs logistiques valorisés 1,8 Md€ (2,5 Mds€ australiens) et sur soixante actifs dont 44 en Australie et 16 en Europe (11 en Allemagne, 4 en Espagne, 1 en Belgique). Les actifs européens sont situés en Allemagne, Espagne et Belgique ont été estimés 200 M€. Goodman a été désigné comme le fund, l’asset et le property manager de ce fonds qui a décroché un prêt syndiqué de 1,1 Md€. Ce consortium intègre également deux fonds de pension : l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (OIRPC) pour 42,2 %, le fonds néerlandais APG (pour 25,1 %) et le fonds souverain China Investment Corp (12,6 %).
Selon l’Agefi, Goodman Group détiendra une participation minoritaire de 19,9 % du nouvel ensemble, appelé à devenir un fonds privé sous la dénomination de Goodman Trust Australia (GTA). GTA sera un véhicule d’investissement pour détenir le portefeuille IIF et développer le pipeline de développement. Une assemblée générale devrait se réunir à la mi-mars pour se prononcer sur cette offre. Le consortium propose 0,53 dollar australien par titre, soit une prime de 15 % par rapport au cours du 27 octobre dernier, date de l’ouverture de l’offre et une prime de 22 % par rapport au cours moyen des six derniers mois précédents précédent le 27 octobre.