IDF : les mesures d’accompagnement se renforcent (BNP PRE)

La demande placée de bureaux en Île-de-France atteint seulement 373 000 m² au 1er trimestre 2015 selon ImmoStat, en net recul sur un an (- 27 %). « Il faut remonter à 2009 pour observer un niveau trimestriel aussi faible, souligne Richard Malle, directeur research France, BNP Paribas Real Estate. Ce sont principalement les transactions de grandes surfaces, supérieures à 5 000 m², qui enregistrent une chute (-54 %) ». De même, les volumes commercialisés en moyennes surfaces (comprises entre 1 000 et 5 000 m²) enregistrent une baisse (-21 %), alors que le socle des transactions en petites surfaces (inférieures à 1 000 m²) reste bien orienté (+7 %). Par secteurs géographiques, les écarts de performance sont notables. Tandis que Paris début l’année avec une bonne dynamique (+16 %), le marché locatif démarre au ralenti dans le Croissant Ouest (-44 %), en 1ère et 2e couronnes (respectivement -71 % et -45 %).