Bureaux en blanc, l’investissement, c’est maintenant

Le marché des bureaux en blanc en régions n’est pas aussi moribond qu’il en a l’air. Foncière Inea a investi 13 M€ dans quatre immeubles développés par Nexity à Aix-en-Provence (13) dans le cadre d’un programme Ywood. « Quand nous avons pris position sur ce projet, j’ai entendu dire que nous prenions position sur du Kapla [ndlr : nom d’un célèbre jeu en bois] », se souvient Arline Gaujal-Kempler. Le pari a été gagnant : Orange, un client réputé exigeant, a pris à bail la totalité des 7 000 m². Et ce avant même la livraison. Foncière Inea a acheté, dans la foulée, le dernier immeuble du projet pour 2 M€. Ses 900 m² sont sur le point d’être commercialisés. Le taux de rendement pour l’ensemble de ces investissements est de 7,5 %.