« Notre objectif est de doubler notre chiffre d’affaires d’ici 2015 »

Business Immo:Quelle est l’histoire de Constructa Asset Management ?
Philippe Couturier:Entre 1992 et 1995, Constructa Asset Management a fait de l’asset management sans le savoir à travers des missions de « work out ». A partir de 1997, nous avons accompagné les fameux fonds baptisés vautours (Morgan Stanley, Colony…) dans leurs acquisitions de créances décotées. Ce n’est qu’en 2000 que Constructa Asset Management a été institutionnalisé au travers de deux partenariats passés avec Hypovereinsbank/Invesco et de Peabody/JP Morgan. Au cours des années 2000-2005 correspondant à l’âge d’or de l’asset management, nous avons fait le choix d’internaliser la majorité des missions (asset management, property management, maîtrise d’ouvrage déléguée) à l’exception de la commercialisation. De 2006 à 2009, nous avons moins investi pour le compte de nos clients et nous nous sommes attachés à développer le property management en portant à 5 Mds€ le montant des actifs sous gestion. En 2009, j’ai souhaité recentrer Constructa Asset Management sur son cœur de métier : l’asset management en nous repositionnant notamment sur des acquisitions. Aujourd’hui, nous abordons une nouvelle phase de notre histoire.