L’Institut Fidji vient de mettre au point un nouveau dictionnaire, Fidji ACT, qui est une nomenclature opérationnelle des actions à impact pour la performance énergétique, bas carbone et ESG des bâtiments existants, a appris Business Immo.
Cette nomenclature permet les flux d’échange d’informations normalisées pour l’amélioration de la performance énergétique et environnementale des immeubles de toutes natures, « ce qui est le grand chantier de l’industrie immobilière des dix prochaines années (mobilisation de capex et/ou refinancement des actifs, rénovation et travaux d’adaptation aux risques climatiques, etc.) », explique l’Institut. « La collecte ainsi que l’interopérabilité des données pour mesurer les impacts des actions mises en œuvre sont ainsi simplifiées et unifiées. »
Selon ses porteurs, cette nomenclature a « beaucoup d’avantages » : mapping avec la taxonomie européenne, avec les aides, avec la charte pour la sobriété publiée en octobre dernier par l’Ademe et le ministère de la Transition écologique dont elle s’inspire, etc. Elle doit permettre la mise en place d’un benchmark pour établir par type d’action des ratios de coûts, de gains kWh, de payback financier et carbone.
Le groupe de travail constitué au sein de l’Institut Fidji mobilise des foncières (Icade, Covéa, Covivo), des utilisateurs (EDF, Accor, Immo Mousquetaire, Alstom, Décathlon, Poste Immo), de nombreux bureaux d’étude (Manergy, Gexpertise), des facility managers (Bouygues Énergie Services, Sodexo) des asset managers (AEW, Colliers, La Française, Groupama Immo, Ceetrus, SFL) et des property managers (Esset), ainsi que des associations telles que l’Ifpeb.
Fidji ACT sera présenté au public lors de l’évènement Real IT 2024 organisé par l’Institut Fidji en partenariat avec Business Immo et Finance Innovation, le 19 septembre 2024, au 8 rue de Valois, à Paris.