Stabilité du marché de l'activité en IDF, chute des volumes logistiques en France, selon CBRE

Avec 1 674 600 m² sur les 9 premiers mois, le volume de la demande exprimée sur les surfaces d’activités et entrepôts de moins de 5 000 m² en Ile-de-France est stable par rapport à 2011, selon une étude publiée par CBRE. Elle est motivée à 45 % par la location, 38 % par la vente et 17 % par la location-vente (la location représentait 62 % en 2011). Le taux de vacance, relativement stable, était de 7,8 % au 1^er octobre 2012. La demande placée est en baisse (-8 %) et affiche 635 400 m² sur les 9 premiers mois ; le conseil anticipe un volume de 880 000 m² pour l’année, contre 972 200 m² en 2011. Les valeurs locatives faciales au 1^er octobre 2012 restent plus élevées dans le nord (95) avec 115 €/m²/an pour le prime. Quant aux prix de vente, ils peuvent atteindre 1 550 € en 1^ère couronne.