« Nous visons le milliard d’euros de patrimoine en France »

Business Immo Commerce:Quels sont vos chiffres clés en France ? Et quelle est votre stratégie dans l’hexagone pour 2011 ?
Chris Linney:Henderson Global Investors comptabilise, en France, pour 615 M€ d’actifs sous gestion, représentant 53 actifs, contre 700 M€ fin 2010. Cette évolution du patrimoine géré s’explique par deux cessions : le magasin d’usines Mc Arthur Glen à Troyes et le 62, Chaussée d’Antin, vendus pour 100 M€ l’an passé. Nous avons ainsi su profiter de la fenêtre de tir qui s’est ouverte en septembre 2010. Notre portefeuille, ventilé à 50/50 entre l’Ile-de-France et les régions, se compose, à hauteur de 42 %, de commerce, à 33 % d’industriel et à 25 % de bureaux. En 2011, nous avons plus de 170 M€ à investir sur le marché français, qui s’est révélé en Europe bien plus résistant que les autres marchés. Pour autant, nous n’avons aucune obligation de les dépenser, nous resterons sélectifs sur les acquisitions. Notre privilégions les actifs commerce et de bureaux avec un profil de risque core et core plus.