La réponse des Niçois à Airbnb

« Toujours aller de l’avant », c’est le leitmotiv de Barbara Bona-Kimmig. Pour contrer la concurrence d’Airbnb, cette professionnelle du tourisme et directrice de l’hôtel Villa Rivoli à Nice a décidé de riposter sous le prisme de l’innovation. Comment ? En lançant une offre de 15 appartements autonomes de 23 à 52 m². Six d’entre eux se situent rue de la Buffa et répondent à l’appellation « Nice Appart by Nice Rivoli ». Les neuf autres – rachetés dans un hôtel meublé et au style résolument industriel – sont proposés sous le nom « Azur City Homes » rue René-Sainson.
 
« Ces logements autonomes sont complémentaires de notre offre hôtellerie traditionnelle et s’adressent à des voyageurs de loisirs et d’affaires, déroule Barbara Bona-Kimmig. Contrairement à Airbnb, nous proposons un service 24 h sur 24 h (conciergerie, réservation à la dernière minute d’un restaurant…) et nous assurons la sécurité. » Si en tant qu’hôtelière, Barbara Bona-Kimmig juge « inacceptable » que les logements Airbnb ne soient pas taxés au même titre que les établissements hôteliers, elle estime « primordial d’accepter le changement pour répondre à la demande des clients ». « Des clients qui aujourd’hui souhaitent organiser leur séjour de manière autonome » ajoute-t-elle.
 
Depuis leur lancement en 2016, ces appartements autonomes ont trouvé leur public : une clientèle de loisirs majoritairement allemande, anglaise, américaine et française. Avec un prix à la journée de 65 € à 199 € selon la saison, les logements sont loués en moyenne pour quatre à cinq nuits. S’acquittant de toutes les taxes comme pour un appart hôtel, Barbara Bona-Kimmig devrait enregistrer un taux de réservation de +40 % en 2017. « Déjà en 2016, et ce malgré les attentats du 14 juillet, les appartements autonomes, comme l’hôtel Villa Rivoli, ont très bien fonctionné. » Et d’ajouter : « La Côte d’Azur reste une destination phare et très prisée pour sa beauté et son art de vivre. » Si Barbara Bona-Kimmig n’ambitionne pas d’étendre son concept à Nice, elle démontre – avec un brin d’ingéniosité et surtout du pragmatisme – qu’il est possible de réinventer l’offre hôtelière face au mastodonte Airbnb. Un exemple à méditer pour ses confrères hôteliers niçois mais pas que…