Locatif : la demande placée redresse la tête

Dans un environnement conjoncturel désormais plus favorable, les commercialisations d’entrepôts ont progressé de 61,5 % ce trimestre à 501 000 m², selon une étude sur la logistique au 1^er trimestre 2010 de Savills. Les signes de redressement sont nets en Ile-de-France. La demande placée a dépassé 292 000 m², un résultat supérieur de 73,8 % au volume trimestriel moyen des cinq dernières années. L’offre immédiate a baissé pour la 1^ère fois depuis 2007 à 1,12 million de m². En revanche, les utilisateurs se sont montrés relativement peu actifs en région. Exception faite du marché lillois, la demande placée a généralement reculé. Les disponibilités ont invariablement augmenté. Les valeurs locatives prime ont résisté dans les principaux pôles logistiques, s’échelonnant de 44 €/m²/an à 52 €/m²/an mais se sont légèrement détériorées dans les localisations secondaires.