"La spécificité de Daniel Féau tient surtout à la fidélité de sa clientèle"

Business Immo : Avec votre focale d’agent immobilier spécialisé dans le haut de gamme parisien, faut-il se réjouir ou s’inquiéter pour l’attractivité de Paris quand on franchit la barre des 9 000 €/m² pour s’y loger ?
Nicolas Pettex-Muffat : Le raisonnement du prix au mètre carré, souvent poussé par les réseaux nationaux d’agences immobilières, n’a de sens que dans une logique de pouvoir d’achat et intéresse, dans la pratique, surtout les primo-accédants.
La clientèle de Daniel Féau, qui recherche des biens dans les beaux quartiers de Paris et l’Ouest parisien, analyse d’autres critères dans sa décision d’acheter. Le taux de change des devises, par exemple. Il explique, en partie, l’arrivée d’acquéreurs suisses à Paris au lendemain de la grande crise financière de 2008 et est actuellement l’un des principaux moteurs pour les Français de Londres qui, anticipant une nouvelle baisse de la livre sterling, cherchent à diversifier leur portefeuille et à renforcer leur allocation d’actifs en euros.
La rareté du produit est aussi un critère déterminant dans le choix de nos clients. Paris se caractérise par un parc immobilier figé, en particulier sur le haut de gamme ; on ne construit quasiment plus dans les beaux quartiers de Paris ! Toutes ces raisons plaident en faveur d’une poursuite de la hausse des valeurs vénales sur l’immobilier résidentiel parisien haut de gamme, sans pour autant peser sur l’attractivité de la capitale : outre ses atouts touristiques, Paris est aujourd’hui reconnu comme étant l’une des places fortes de l’innovation et des nouvelles technologies, et, à la faveur du Brexit, dispose de solides arguments pour (re)devenir une place financière de premier plan.