« Nous sommes nous aussi des financeurs de l’économie »

Business Immo : En quoi immobilier et retraite font-ils bon ménage ?
Arnaud Dewachter : On observe, chez nos concitoyens, une préoccupation, récente mais certaine, au sujet du financement des retraites. La pérennisation du système par répartition n’est plus tant le sujet : les gouvernements successifs en conviennent, avec des recettes certes contrastées. Mais les données socio-économiques conduisent les ménages à en faire davantage. Notez qu’ils y sont incités par des actions de communication «grand public», des acteurs de l’épargne avec des mots d’ordre du type «Préparez maintenant le futur». Avec cette prise de conscience tardive mais salutaire, force est de constater que l’immobilier a toute sa place. D’autant que la comparaison avec d’autres classes d’actifs, moins porteuses ces dernières années, lui est favorable. Ce double effet bénéficie à l’immobilier et aux fonds de gestion collective de type SCPI ou OPCI, nonobstant le fort tropisme que les Français conservent pour l’investissement direct. Spontanément ou par effet de contraste, l’immobilier indirect devrait continuer de séduire les ménages et les investisseurs longs.