« La commercialisation des Terrasses du Port est quasiment bouclée »

Business Immo:Comment abordez-vous l’année 2012 ?
Jean-Philippe Mouton:Hammerson aborde l’année 2012 avec un bilan solide, des projets phares et une dette maîtrisée (avec une loan-to-value de 38 %). Nos loyers au 1^er semestre 2011 sont en croissance de 1,3 %, les ventes de nos en enseignes en progression de 1,8 % sur la même période et le taux de vacance de notre patrimoine est de 2,25 % en France. Les renouvellements de baux se sont conclus à des valeurs supérieures de 6 % aux valeurs locatives expertisées. Compte-tenu du contexte, nos résultats sont donc plutôt bien orientés. Les Terrasses du Port à Marseille, notre projet phare, ouvriront bien en mai 2014. Nous venons de nous affranchir de la contrainte de travailler sur l’emprise foncière du Port qui vient de libérer les lieux, nous prémunissant ainsi contre les risques de retard sur le calendrier fixé. La commercialisation de cette opération de grande envergure est quasiment bouclée. Nous avons volontairement conservé quelques boutiques vides pour accueillir, en temps voulu, de nouveaux concepts. Pour Terrasses du Port, nous visons trois types de clientèle : les marseillais, les employés d’Euroméditerannée et les croisiéristes.