SAINT-ETIENNE : FONCIERE INEA ACHETE A 7,5%

Foncière Inea vient d’acquérir un ensemble de 13 654 m² de bureau et 260 places de parking à Saint-Etienne. Le montant de l’investissement, réalisé sur la base d’un taux de rendement net de 7,5%, s’élève à 26 M€. Ce programme est développé par le consortium Cogedim / Pierre Nallet, accompagné de l’architecte Manuelle Gautrand. La livraison est prévue pour l’été 2009 et plus de 50% des surfaces sont déjà pré loués à divers organismes de l’Etat (DDE, services fiscaux, Epora).
« Cette opération renforce le potentiel de Foncière Inea et s’inscrit dans sa stratégie d’acquisition : des actifs neufs, localisés dans des régions dynamiques, en forte adéquation avec leur marché et offrant un rendement attractif », ajoute la foncière. Grâce à cette nouvelle acquisition, à fin juin, le patrimoine de Foncière Inea atteint une surface totale de 186 369 m² pour une valeur d’acquisition de 250 M€.