Klépierre : les loyers atteignent 235 M€, en hausse de 2,8 %

Klépierre enregistre au 1^er trimestre 2011 une progression de 2,8 % des loyers, qui atteignent un montant total de 235 M€. Ils bénéficient notamment de la hausse de 4,7 % des loyers provenant des centres commerciaux, qui génèrent 92,5 % du montant total des loyers consolidés par Klépierre.
A périmètre et change constants, les loyers du pôle Centres commerciaux affichent une hausse de 1,2 %.
En France, à périmètre constant, les loyers progressent de 0,9 %, « soit une croissance supérieure à l’impact de l’indexation (0,1 %) », précise le groupe.
Au cours du 1^er trimestre 2011, Klépierre enregistre 168,6 M€ d’investissements décaissés. Les décaissements ont notamment porté sur la poursuite des projets engagés : le centre commercial Le Millénaire vient d’ouvrir ses portes au public à Aubervilliers ; l’ouverture de la galerie commerciale de la gare Saint-Lazare, pré-commercialisée à hauteur de 59 %, est attendue pour le 1^er trimestre 2012 ; l’extension-rénovation du centre commercial Perpignan Claira sera inaugurée au 3^e trimestre 2012, en même temps que l’extension-rénovation de Claye-Souilly.
Pour ce qui est des cessions, Klépierre a cédé la galerie commerciale du centre d’Aire-sur-la-Lys (Nord-Pas-de-Calais) pour 5,4 M€ hors droits et a signé une promesse de vente portant sur l’immeuble de bureaux Les Jardins des Princes, développant 3 702 m² à Boulogne-Billancourt. La cession définitive devrait intervenir d’ici à fin juin 2011.