Les taux de crédit poursuivent leur baisse et toujours moins de crédits accordés

En novembre 2012, les taux observés par Crédit logement sur l’ensemble du marché se sont établis à 3,31 % en moyenne : 3,35 % pour l’accession dans le neuf et 3,26 % pour l’accession dans l’ancien. Ce taux moyen était de 3,37 % en septembre 2012. Ils continuent donc de reculer. Leur durée moyenne s'est établie à 208 mois. "Après la poussée constatée en mai 2012, les pressions exercées sur le coût relatif se sont allégées depuis l’été et il s’est ainsi établi à 3,86 années de revenus en novembre 2012" précise l'observatoire Crédit logement/CSA. Le coût des opérations poursuit sa progression à un rythme plus lent que par le passé : +1,3 % en 2012 après +3,3 % en 2011 et +5,8 % en 2010. Sur un marché en forte baisse et en pleine mutation, l’apport personnel progresse maintenant moins vite que par le passé (+7,8 % en 2012, après +9,7 % en 2011). "La baisse des taux d’intérêt a cependant permis à l’indicateur de résister au cours de l’été, puis de confirmer son redressement en octobre 2012. Pour autant, le niveau actuel de l’indicateur de solvabilité illustre la faiblesse de la demande et l’atonie des marchés immobiliers", ajoute Crédit logement.