Entrepôts : ralentissement de la demande placée et hausse continue des disponibilités

Le marché de la logistique en France a nettement ralenti au second trimestre, selon le conseil CBRE. Après un premier trimestre particulièrement performant avec 31 transactions, le second n’en enregistre que 9, portant les volumes commercialisés à 167 900 m², contre 562 700 m², soit une baisse de 70%. La demande placée au premier semestre atteint donc 731 000 m², soit 16% de moins qu’au premier semestre de 2009. Malgré ce ralentissement, les marchés ont été animés par un certain dynamisme des demandes exprimées, notamment en produits clés en main, ce qui laisse présager, selon le conseil, un bon second semestre. Au 1^er juillet, CBRE constate une stabilité des disponibilités immédiates par rapport au 1^er avril, avec 3,8 M de m² en France. En Ile-de-France, alors qu’elles diminuaient au premier trimestre, elles sont de nouveau en hausse, de 11% au 2^e trimestre. En 3 mois, l’offre immédiate croit de 15% dans le grand nord et de 11% dans le grand sud, atteignant ainsi des niveaux record. Les mises en chantier sont au plus bas et atteignent moins de 100 000 m².