Pourquoi Gecina renoue avec les acquisitions de bureaux

Gecina relance ses acquisitions dans le bureau après les avoir stoppées en juin 2011. La foncière a signé deux promesses pour un total de 320 M€ : un immeuble de bureaux rue Marbœuf (Paris 8^e) pour 122 M€, avec un rendement immédiat de 5,2 % et la Tour Mirabeau (Paris 15^e) pour 198 M€, avec un rendement net de 7,1 %. Les deux opérations dégagent des potentiels de restructuration devant engendrer une forte hausse des loyers et une compression de taux, selon la direction de Gecina. Elles s’inscrivent dans une volonté de la foncière de réinvestir dans les bureaux et de porter leur part dans le patrimoine global de la SIIC de 61 à 70 %.