Bruxelles, eldorado des zinzins en recherche de rendement

Plus 27 %. C’est le bond spectaculaire du volume d’investissements enregistré par JLL sur le secteur de bureaux bruxellois en 2016 où pas moins de 1,6 Md€ ont été engagés. « Alors que le marché était principalement animé par les acteurs belges il y a encore quelques années, les investisseurs internationaux ont réalisé près de 65 % des transactions en 2016 », souligne Vincent Van Brée, head of office capital market Belux chez JLL. À l’image de l’assureur taiwanais Fubon qui a fait l’acquisition auprès d’AG Real Estate de l’immeuble Ellipse dans le quartier nord pour près de 215 M€ ou de Patrizia Immobilien qui a acheté la tour Astro (voir l’interview d’Étienne Marcot en bas de l'article) pour le compte d’un consortium d’investisseurs coréens moyennant 171 M€, les acteurs asiatiques ont tiré leur épingle du jeu. Et, cocorico, les Français ont également marqué de leur empreinte la cuvée 2016 grâce à l’achat de l’immeuble Neo par Swiss Life REIM pour le compte d’un fonds dédié à la filiale française de l’assureur.