[GB] Segro cède quatre parcs pour 255 M€

Segro a cédé 4 parcs non-core pour un montant de 204,5 M£ (255 M€) à Harbert European Real Estate Fund III. Les actifs concernés sont Haywood Distribution Park à Rochdale, Trafford Park à Manchester et Kings Norton Business Centre et Meteor Park à Birmingham. La transaction fait ressortir une baisse du prix de -2,9% et permettra le remboursement d’une dette sécurisée de 82 M£ (102 M€). La vente s’est faite sur la base d’un rendement net initial de 6,7% (7,4% avec les perspectives locatives : sur 440 000 m² de surfaces, le taux de vacance est estimé à 20,5%).